일단, 시작에 앞서 무조건 오피스텔이 아파트보다 가격이 오르지 않는 것은 아닙니다. 건물의 상태나 위치, 환경에 따라 얼마든지 달라질수 있습니다. 부분적인 이야기가 아니라 통상적인 이유임을 먼저 말씀드립니다. 오피스텔이 아파트보다 가격이 오르지 않는 이유 1. 세금오피스텔은 아파트보다 취득세가 비쌉니다. 아파트의 경우 6억 이하는 1.1%로 시작해 9억초과시 3.3%의 세금이 붙습니다.(1세대 1 주택 기준) 면적에 따라 농특세가 붙은 경우 최대 3.5%까지 취득세를 내야합니다.(전용 85㎡ 초과 시) 하지만 오피스텔의 경우 취득세를 4.6%를 내야합니다. 주택용 오피스텔을 소유한 경우 취득세, 양도소득세, 종부세 모두 중과세율이 적용될 수 있습니다. 주거용 오피스텔은 주택으로 보기 때문입니다. 2. 토..
