예전부터 로또 추첨번호를 조작한것이 아니냐는 루머는 꾸준히 나왔습니다. 최근에는 이러한 루머가 더욱 커졌는데 그 이유는 로또 당첨번호가 이상하다며 뉴스에 자주 나오기 때문입니다.  로또의 특이한 사례를 살펴보면2013년 546회에서 1등 당첨자가 30명이 나와 최다 1등당첨자 기록을 보유했는데 2024년 1128회 1등 당첨자가 63명이 나와 기록을 갱신했습니다. 2018년 817회에서는 수동중복당첨자가 나와 세전 93억원이라는 중복당첨금 최고 기록을 세웠습니다. 2019년 850회에서는 4의 배수(16,20,24,28,36)이 나와 화재가 되었습니다. 2023년 1057회에는 2등이 664명이나 나오면서 역대 최다 2등 당첨자를 기록하고 당첨금은 역대 최저인 세전 689만원을 기록했습니다.2025년 3..

1. 인텔1968년에 미국에서 설립된 반도체회사입니다.한국에서는 90년대 컴퓨터 회사로 잘 알려져 있죠.한때는 컴퓨터 CPU의 90% 이상 점유율을 차지하면서 그야말로 압도적인 시장지배력을 가진 회사였습니다.하지만 2017년 AMD가 라이젠을 발표하면서 CPU시장의 지각변동이 생겼고 많은 점유율을 AMD에게 빼앗겼습니다.아직 CPU부분에서는 인텔의 점유율은 75%으로 굉장히 높지만 앞으로 시장점유율을 계속 AMD에게 빼길 가능성이 높아 보입니다. 2024년 개분기 재무결과에 따르면 AMD는 77억 달러 매출을 올리면서 영업이익 8억 7천만 달러를 기록했습니다.반면 인텔은 지난해 총매출이 531억 달러의 매출을 올렸지만 영업손실은 116억 7800만 달러를 기록 순손실은 192억 달러를 기록한 엄청난 적자..

2025년 3월 홈플러스가 법인회생을 신청했죠.홈플러스가 법인화생을 신청한 신청한 이유는 부채가 많은데 신용등급이 떨어지면서 자금을 빌리거나 이자에 대한 부담감이 커서 부도가 나기전 미리 회생신청을 한것입니다. 그러고보면 최근 2021년부터 많은 홈플러스 매장이 폐업을 헀는데요.2021년에는 5곳, 2022년에는 2곳, 2023년에는 2곳, 2024년에는 5곳이 폐업했습니다. 그러면 폐업예정인 홈플러스는 어디인지 한번 알아볼까요?    일단, 요즘 인터넷에 나돌고 있는 폐점 예정인 홈플러스 점포 짤은 사실이 아니라고 합니다.일부 폐점을 발표한곳이 있기는 하지만 대부분은 거짓이라고 하네요.   폐업 예정인 홈플러스 매장 위치 폐업시기 간단정리 1. 안산선부점개점일: 2005년 12월 8일퍠점일: 2025년..

1. 투자한 건물이 재개발·재건축에 포함될 것인가 여부 파악정비구역 내에 있다 하더라도 건물이 대로변에 있고 건물 상태가 양호하면 그 건물을 제외하고 신규 아파트와 잘 조화된다면 그 구역을 정비구역에서 뺄 수도 있습니다. 이를 정비구역 제척이라고 합니다. 또, 정비구역으로 지정됐다 하더라도 그 건물이 정비구역의 가장자리에 있고 지은지 얼마 되지 않은 새 건물이라면 그 건물을 철거하지 않고 존치하도록 결정 나기도 합니다. ​2. 투자한 건물이 철거 시 보상금 금액 검토재개발은 철거 시 보상을 시가 보상으로 하지 않지만 재건축은 시가 보상을 합니다. 그래서 재개발에 건물 투자 시 투자금액과 보상금액의 차이가 얼마나 생길지 생각해 봐야 합니다.   3. 조합원 입주권 취득 여부 확인제 생각에 재개발·재건축 투..

재산분할은 '부부가 결혼생활 동안 같이 벌어논 재산을 각자의 기여도에 따라 나누는 것'입니다. 위자료는 '이혼 시 이혼을 하게 된 원인을 제공하는 배우자(유책 배우자)에게 받는 손해배상금'입니다. ​위자료 받거나 재산분할을 할 때는 각각 세금을 내야 합니다.  위자료에 대한 세금위자료를 받는 사람 증여세는 내지 않습니다. ​위자료는 이혼에 대한 정신적 고통을 배상받는 일종의 손해배상금으로 증여에 해당되지 않으므로 증여세를 내지 않습니다. 다만 조세 포탈을 목적으로 한 가장이혼인 경우 증여세가 부과될 수 있습니다. ​소득세도 해당하지 않습니다. ​위자료로 부동산을 받은 경우 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세를 납부해야 합니다. ​위자료로 받은 부동산을 파는 경우 취득일은  위자료로 등기이전할 때입니다.  ..

국토 교통부는 도시 내 빈집을 효과적으로 정비하게 위해 시행령 일부 개정안을 2021년 10월 14일부터 시행합니다.​  빈집 강제 이행금의 목적.방치된 주택을 그대로 내버려 두면 주택의 붕괴되거나 안전사고가 일어날 가능성이 높습니다. ​또, 제대로 관리가 되지 않는 낡은 빈집은 주변 경관을 헤칠 뿐만 아니라 지역 슬럼화를 부추기며, 범죄가 증가 될 가능성이 있습니다. 그래서 이런 방치된 빈집의 안전상 위험과 지역 슬럼화를 막고자 주택 소유자와 지방자치단체에게 빈집 관리 책임을 강화하는 게 빈집 강제 이행금의 목적입니다.   빈집 이행강제금의 주요 내용.대상 도시 지역 내 붕괴 위험이나 안전사고가 또는 범죄 발생 우려가 높거나 위생상 문제가 있는 주택. ​그리고 주변 경관을 현저히 해치거나 주변 환경 ..

1. 교통이 편리한 곳인지 확인. 지하철 역세권이 대표적입니다. ​같은 아파트 단지라도 지하철과 가까운 동은 다른 동에 가격이 높습니다. ​또, 불황기에는 상대적으로 가격이 적게 떨어지고 호황기 때는 더 많이 올라갑니다. ​2. 세대수 세대수가 많을수록 단지 내 조경이나 골프연습장, 피트니스센터, 독서실 등 부대시설이 좋아집니다. 보통 서울의 경우 500세대 이상, 지방은 1000세대 이상이면 대단지 아파트라고 합니다. 이러한 대단지 아파트는 적은 세대수의 아파트보다 더 높게 가격이 상승합니다.  3. 주변 환경 주변 환경은 흔히들 말하는 숲세권, 몰세권 등을 말합니다. ​숲세권은 집 근처에 공원이나 숲 같은 자연환경이 조성된 곳을 말하고 몰세권은 대형 쇼핑몰, 백화점이 집 근처에 있는 것을 말합니다. ..

혼자서 미디어 콘텐츠를 제작하는 '1인 미디어 창작자'가 많아지고 있습니다. 이 미디어 창작자들은 유튜버나 BJ로 확약하시는 분들이죠.  그럼, 유튜버는 사업자 등록을 해야할까요?취미로 영상을 제작하시는 분들은 굳이 신경 쓸 필요가 없지만 이걸 업으로 생각하시고 계속 영상을 제작해 수입이 지속적으로 발생하시는 분들이라면 사업자 등록을 하는 것이 좋습니다. ​특히, 유튜브의 경우 구글이 2021년부터 해외 크리에이터들에게 세금정보 제출을 의무화하고 있습니다. 구글 애드센스 세금정보 납세자 식별 번호(TIN)에 사업자등록번호를 입력한 등록사업자는 세율이 10%이고 등록하지 않은 사업자는 30%의 세율을 적용합니다. 면세사업자, 간이과세자, 일반과세자 어떤 것이 좋을까?면세사업자 면세사업자는 부가가치세를 내지..

부동산 경기 또한 일반 경기와 마찬가지로 호황 · 후퇴 · 불황 · 회복의 국면을 순환합니다. 부동산 경기의 순환의 특징은 다음과 같습니다. ​1. 일반 경기보다 늦게 반응하는 특성이 있습니다.예를 들어 주택이 부족해 주택을 공급하더라도 착공부터 완공까지는 시간이 오래 걸립니다. 그래서 정부 정책이나 주택 공급이 늘어나더라도 시장에 즉각 반응하는 것이 아닌 시차가 존재합니다. 정부정책이 변하더라도 가격이 막 변동되는것이 아닌 서로 눈치를 보다 서서히 변하는 특징이 있습니다. ​2. 순환 주기가 일반 경기보다 느리고 그 차이가 큽니다. 일반적으로 부동산 경기는 일반 경기변동의 주기보다 2배 정도 더 깁니다. 그리고 최고점과 최저점의 차이도 일반 경기보다 더 큽니다. ​부동산 경기는 일반 경기보다는 더 느리..

정비 사업이란?기존 건축물이 노후화되어 도시 기능 및 주거 기능이 낙후되었을 때 도시 및 주거환경 정비법에 의한 절차에 따라 도시 기능을 회복하기 위해 정비구역 내 정비기반 시설을 정비하고 노후 · 불량 건축물을 다시 개발하거나 개량하는 사업을 말합니다. 주거환경개선사업도시 저소득 주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반 시설인 도로, 주차장, 공원 등이 극히 열악하고 노후 · 불량 건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 정비기반 시설과 공동 이용시설을 확충하여 저소득 주민의 주거환경을 쾌적하고 살기 좋게 만드는 복지증진과 도시환경개선에 이바지하는 사업입니다. ​주거환경개선 사업방식은 현지개량방식, 공공 주택 건설방식, 혼합방식이 있습니다. ​현지개량방식은 주민이 개별적으로 주택을 개량..