비례율이란?비례율은 정비사업을 통해 기대되는 순이익을 종전자산 가격으로 나누어 구한 값을 말합니다. 쉽게 말해 재개발·재건축을 통해 얼마나 자산의 가치가 증가될 것인지 설명해 주는 지표가 비례율입니다. 비례율 공식 총 분양수입종후 자산평가액이라고도 합니다. 아파트와 상가를 분양해 받게 되는 총 수입금을 말합니다. 예를 들어 아파트 분양수익이 300억이라고 하고, 상가 분양수익이 200억이라고 할 시 총 분양수입은 500억이 됩니다. 총사업비정비사업을 추진하면서 투입될 것으로 예상되는 비용의 총합을 가리켜 총사업비라고 합니다. 이 총사업비는 아파트와 상가를 짓는 공사비와 기타 사업비로 나뉩니다. 기타 사업비에는 금융비용이나 조합운영비 등이 들어갑니다. 예를 들어 시공비가 300억이고 기타 사업비가 90억 ..
