1. 선분양 제도주택건설업체가 주택을 완성하기 전에 입주가를 모집하여 계약금, 중도금을 미리 수령하여 주택 건설자금으로 사용할 수 있게 하는 제도를 말합니다. 장점1. 주택 구입자는 주택을 분할납부로 구입할수 있으므로 자금 계획을 세우기 쉽습니다. 2. 입주시점까지의 주택 가격 상승분은 주택 구입자에게 귀속되므로, 주택 가격 상승 시 주택 구입자에게 이득이 됩니다. 3. 건설사는 자금 조달능력이 부족하여도, 입주자의 자금을 이용해 주택 분양사업을 할수 있습니다. 4. 자금조달이 쉽기 때문에 건설사의 주택 공급이 늘어납니다. 5. 건설사는 시장 위험부담이 적어집니다. 6. 후분양제도의 아파트보다 상대적으로 저렴합니다. 단점1. 주택구입자는 착공후 주택가격이 하락하면 손해를 감수해야 합니다. 2. 건설사 부..
