글로벌 100대 기업은 시가총액을 기준으로 합니다. 출처는 기업시총분석 서비스를 하는 '캠퍼니스마켓캡닷컴(Companiesmarketcap.com)'입니다. https://companiesmarketcap.com/ Companies ranked by Market Cap - CompaniesMarketCap.com Ranking the world's top companies by market cap, market value, revenue and many more metrics companiesmarketcap.com 100위 ~ 90위 89위 ~ 80위 79위 ~ 70위 69위 ~ 60위 59위 ~ 50위 49위 ~ 40위 39위 ~ 30위 29위 ~ 20위 19위 ~ 10위 10위 ~ 1위 글로벌 10..

지나친 욕심은 모든 불행의 근원이다. -고타마 싯다르타 큰 재산이 있는 곳에는 반드시 큰 불평등이 있다. -애덤 스미스 이 세상에서 죽음과 세금만큼 확실한 것은 없다. -벤저민 프랭클린 나에게 국가 통화 공급에 대한 통제권만 주어진다면 누가 법을 만드는지에 대해서는 관심이 없다. -마이어 암셀 로스차일드 경제학은 인간의 일상생활을 연구하는 학문이다.-앨프리드 마셜 아동노동과 빈곤은 필연적으로 함께한다. -그레이스 애벗 돈은 사람을 바꾸지 않는다. 가면을 벗길 뿐이다.- 헨리 포드 경제에서 경쟁은 전쟁이 아니라 서로 도움이 되는 라이벌 관계이다. - 에드원 캐넌 자본주의 사회에서 경제발전은 혼란을 의미한다. - 조지프 슘페터 우리의 지구는 모든 사람의 필요를 만족시키기에는 충분하지만 모든 사람의 욕심을 만..

1. 만기일시상환 대출기간 동안 이자만 갚고 원금은 만기일이 됐을 때 한꺼번에 갚는 방식입니다. 장점 대출기간 동안 이자만 갚기 때문에 원금 상환의 부담이 적다. 대출기간 동안의 이자액이 가장 적다. 단점 대출기간 동안의 이자액은 가장 적지만 총이자액은 가장 많습니다. 대출만기 때 원금을 한꺼번에 갚기 때문에 부담이 될 수 있습니다. 특징 요즘에는 만기 일시상환으로 대출해 주는 은행이 거의 없습니다. 보통은 원리금 균등상환이나 원금균등상환으로 대출해 줍니다. 주택담보를 받고 집을 산다음 나중에 집을 팔아 대출금을 갚으려는 계획을 가진 사람에게는 가장 좋은 대출방식입니다. (당장 이자부담이 가장 적기 때문입니다.) 2. 원리금 균등상환 원금과 이자를 더한 금액을 대출기간 동안 나누어 매달 일정한 금액을 갚..

단순승인 상속인이 피상속인(돌아가신 분)의 재산을 모두 받는 것을 말합니다. 여기서 재산은 재산뿐만 아니라 채무가 있을시 채무까지 모두 받는 걸 말합니다. 보통 상속에 대한 별다른 조치를 취하지 않았다면 자동적으로 단순승인으로 처리됩니다. 여기서 주의해야 할 점은 만약 피상속인의 채무(빚)이 재산보다 많을 경우에도 그 빚 모두를 물려받게 됩니다. 따라서 돌아가신 고인의 빚과 재산이 어느정도인지를 정확히 파악해야 합니다. 한정승인 상속인에게 가장 좋은 방식의 상속방식입니다. 한정승인은 피상속인의 채무와 재산을 모두 물려받는것은 동일하지만 만약 채무가 더 많을 경우 재산에 한하여 채무를 물려받겠다는 뜻입니다. 즉, 만약 채무가 1억이고 재산이 5000만원인 경우 채무를 5000만 원까지만 받겠다는 뜻입니다...

필지는 소유자와 지목이 동일하고 지반이 연속된 토지만을 1필지로 정할 수 있습니다. 하지만 예외적으로 조건을 갖춘 토지는 주된 용도의 토지에 편입하여 1필지로 할 수 있는데 이 토지를 '양입지'라고 합니다. 이처럼 주된 용도의 토지에 편입되어 1필지로 따라오는(종된) 용도의 토지를 말합니다. 양입지의 조건 *주된 용도의 토지의 편리와 이익을 위해 설치된 도로, 구거등의 부지 일것 *주된 용도의 토지에 접속하거나 둘러쌓여 있으며 다른 지목의 작은 면적의 토지 일것 양입지의 제한 요건 다음 사항에 해당하는 경우 양입지가 될 수 없고, 별개의 필지로 취급합니다. *종된 용도(따라오는) 토지의 지목이 '대'인 경우 *종된 용도의 토지의 면적이 주된 용도의 토지 면적의 10%를 초과하는 경우 를 초과하는 경우 *..

1. 전(부호: 전) 전은 물을 상시적을 쓰지 않고 곡물이나 원예작물(과수류 제외), 약초, 뽕나무, 닥나무, 묘목등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말합니다. 2. 답(부호: 답) 물을 상시적으로 사용하여 작물을 기르는 곳으로 벼, 미나리, 왕골등의 식물을 주로 재배하는 토지를 말합니다. 3. 과수원(부호: 과) 사과, 배, 호두, 귤, 포도 등 과수류를 재배하는 토지와 이와 관련된 부속시설물의 부지를 말합니다. 다만 주거용 건축물의 부지는 '대'입니다. 4. 목장용지(부호: 목) 축산업 및 낙농업을 위해 초지를 조성한 토지와 가축을 사육하는 축사· 부속시설물의 부지를 말합니다. 다만 주거용 건축물의 부지는 '대'입니다. 5. 임야(부호: 임) 산림과 임야를 이루고 있는 수림지, 죽림지, 자갈땅, 모래땅..

임대차 유형은 임대료를 어떻게 내는가에 따라 조임대차, 순임대차, 비율임대차로 나뉩니다. 1. 조임대차 조임대차는 임대인이 받은 임차료에서 부동산 관련된 세금, 보험료 등의 비용을 내는 방식입니다. 임대차에 필요한 경비를 임대인이 부담하는 방식입니다. 2. 순임대차 순임대차는 임대료 외에 각종 경비를 임대인과 임차인이 협의에 따라 지불하는 방식을 말합니다. 이 순임대차는 세 가지로 나뉠 수 있습니다. ① 1차 순임대차: 순수 임대료 + 편익시설 비용(전기 전화등)+ 부동산 세금 + 특별 부과금 ②2차 순임대차: 1차 순임대차 + 보험료 ③3차 순임대차: 2차 순임대차 + 유지수선비 3. 비율 임대차 비율 임대차는 임차인의 매출 대비 일정 부분 비율만큼 임대료를 내는 방식입니다. 이 방식은 흔미 마트나 백..

민간투자 사업이란? 민간투자 사업이란 정부가 건설해야 할 사회기반시설을 민간투자에게 건설하도록 유치하는 사업을 말합니다. 사회기반시설은 도로, 철도, 학교, 항만 등이 있습니다. 정부 입장에서는 사회기반시설을 건설하는데 필요한 자금을 줄일 수 있어서 좋고, 민간 투자자 입장에서는 새롭고 안정적인 수익원을 창출할 수 있다는 장점이 있습니다. 이런 민간투자 사업방식은 BTO, BTL, BOT, BLT, BOO 다섯 가지 방식이 있습니다. 이 방식 모두 '사회기반시설에 대한 민간 투자법'에 의해 시행됩니다. 보통 BTO, BTL 방식으로 많이 시행됩니다. BTO(수익형 민간투자 사업) BTO는 건설(Build), 이전(Transfer), 운영(Operate)의 약자입니다. 민간사업투자자가 사회기반시설을 건설한..

1.LTV(Loan To Value)- 주택담보 인정비율 LTV는 부동산 담보로 인정가능한 비율로 주택 담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 말합니다. 부동산의 담보가치는 신뢰성이 있는 기관의 자료를 기반을 산정하는데 주로 KB 부동산 시세, 국세청, 감정가액을 기준으로 평가합니다. 만약, 은행보다 앞서 선순위 채권이나 임차보증금, 최우선 변제 소액임차보증금 등이 있을 경우 대출 한도에서 공제합니다. 간단한 예를 들면 주택담보 인정 금액이 1억 원 일 때 LTV가 50%이면 5000만 원까지 대출이 가능하다는 소리입니다. 우리나라는 투기과열지구에서는 9억 이하는 LTV가 40%, 9억 초과일 경우 20%로 제한하고 있습니다. 조정대상지역인 경우 LTV는 9억 이하인 경우 50%, 9억 초과 시 30%입니다..

사이렌 사이렌은 그리스 신화에 나오는 '세이렌'에서 유래되었습니다. 세이렌은 유명한 요정으로 스타벅스 로고에 있는 여성도 세이렌입니다. 세이렌은 상반신은 여성의 몸이고 하반신은 물고기 꼬리를 달고 있습니다. 세이렌은 처음에는 하반신이 새의 모습을 하고 있었다고 하는데 시간이 지나면서 물고기로 변했다고 합니다. 세이렌은 주로 암초가 많은 바닷가에서 사는데 노래로 사람들을 홀려 배를 침몰시키거나 바다에 빠지도록 한다고 합니다. 이렇게 바다에 빠진 선원은 세이렌이 잡아먹었다고 하네요. 트로이 목마의 영웅 오디세우스도 마녀 키르케의 조언을 듣고 선원들의 귀를 밀랍으로 막고 자신은 노랫소리가 듣고 싶어서 배의 기둥에 자신의 몸을 묶고 세이렌이 있는 곳을 지나갔다고 합니다. 대항해시대 때의 선원들도 이런 사이렌을 ..